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Das Immobilienmanagement beinhaltet die umfassende Verwaltung und Bewirtschaftung der bebauten und unbebauten städtischen Liegenschaften. Die Stadt Griesheim ist Eigentümerin von Mietwohnungen und gewerblichen Immobilien. Hinzu kommen die von der Verwaltung genutzten Gebäude, Sport- und Mehrzweckhallen, Bürgerhäuser sowie Kinder- und Jugendeinrichtungen. Die Einführung des Immobilienmanagements ermöglicht eine bessere Verwaltungssteuerung und dadurch das Ausschöpfen eines erheblichen Einspar- und Kostensenkungspotenzials.

Zum Aufgabenbereich des Immobilienmanagements gehören:

• Im Bereich des kaufmännischen Immobilienmanagements:
  • Erwerb, Verkauf, Tausch, Anmietung und Vermietung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
  • Verwaltung der landwirtschaftlichen Grundstücke
  • Vergabe und Verkauf von Erbbaurechten, Erhebung der Erbbauzinsen
  • Vertragsmanagement- Entscheidungsfindung bzgl. Kauf, Verkauf, Anmietung, Vermietung
  • Administrative Aufgaben (Notar, Grundbuch etc.)
  • Budgetierung
  • Abrechnung und Finanzbuchhaltung
  • Controlling und Kostenleistungsrechnung
  • Auswahl von externen Dienstleistern
• Im Bereich des technischen Immobilienmanagements:
  • Förderung der Wirtschaftlichkeit hinsichtlich des Verhältnisses Kosten / Nutzen
  • Optimierung der Gebäudenutzung- Verbesserung der Umweltverträglichkeit (Flächenverbrauch, Energieverbrauch, CO²-Ausstoß)
  • Minimierung der laufenden Bewirtschaftungskosten
  • Technische Begutachtung für die Investitionsplanung, Gebäudeüberwachung
  • Qualifikation und Spezialisierung des eingesetzten Personals, Personalplanung
  • Werterhaltung (Substanzerhaltung) des städtischen bebauten Grundbesitzes (optimierte Instandhaltung, rechtzeitige Sanierung bzw. Neuinvestition)
• Im Bereich des infrastrukturellen Immobilienmanagements:
  • Dienst- und Fachaufsicht über die eingesetzten Hausmeister
  • Einsatz der Reinigungskräfte
  • Gewährleistung der Gebäudesicherheit
  • Beauftragung und Leistungsabrechnung von Dienstleistungen des Bauhofs

Ziele
Erhöhung der Wirtschaftlichkeit und Kostentransparenz, die Werterhaltung, die Optimierung der Grundstücks-und Gebäudenutzung und die Minimierung des Ressourceneinsatzes zum Schutz der Umwelt.

Zielgruppe
Bürgerinnen und Bürger, Private Organisationen (Vereine, Verbände, Unternehmen), externe Ämter und Behörden, politische Entscheidungsträger / Gremien der Stadt, Bauamt , Bauhof (Pflege der Außenanlagen etc.)

Stadtverwaltung Griesheim
Immobilienmanagement
Wilhelm-Leuschner-Straße 75
64347 Griesheim
Telefon: 0 61 55 / 701-207
Telefon: 0 61 55 / 701-208
Telefax: 0 61 55 / 701-216
E-Mail: immobilienmanagement@griesheim.de
Zimmer: 301, 302, 310, 311, 323 (Obergeschoß)