„Am Schwimmbad 1“ – Dort wird ein innovatives Projekt in Form einer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe verwirklicht, bei dem die Stadt Griesheim Eigentum erwirbt.

So wurde nun der Beschluss der Stadtverordnetenversammlung gefasst, in diesem Gebäude den kompletten Erdgeschossbereich, mit einer Grundfläche von 726 m², zu kaufen. Es entsteht dort eine reine Krippenkita (Betreuung von „Unter 3-Jährigen“) für vier Gruppen mit je zwölf Kindern. Für jede Gruppe werden ein Gruppenraum sowie ein Schlafraum und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Ein Bewegungsraum, eine Küche sowie alle notwendigen Einrichtungen für das Personal und Sanitäreinrichtungen ergänzen das räumliche Angebot. Die Stadt erhält außerdem das Sondernutzungsrecht am Außengelände mit rund 575 m². Der Gesamtkaufpreis beträgt rund 3.450.000 €.

Das Gebäude ist energetisch effizient, der erdgeschossige Bereich der Kindertagesstätte wird im KfW55-Standard, dem besten Standard für Nichtwohngebäude, errichtet. In der Heizzentrale befindet sich nicht nur ein Gasbrennwertkessel, sondern auch ein Blockheizkraftwerk.

Wegweisend für das Projekt ist, dass ein umfassendes Konzept für die technische Gebäudeausrüstung durch die Stadt Griesheim geplant ist, insbesondere zur Vorbeugung hoher Raumtemperaturen bei sommerlicher Hitze. Es werden Fenster mit Dreifachverglasung als Wärmeschutzverglasung in Passivhausqualität eingebaut, die außen mit Rollläden, bzw. Jalousien, verschattet werden können. Zudem wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Beheizt wird das Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung. Durch die Steuerung aller Komponenten mit Hilfe einer Gebäudeleittechnik kann die Lüftungsanlage auch für eine aktive Nachtauskühlung eingesetzt werden. Für Zeiten, in denen es besonders heiß ist und es nachts nicht mehr richtig abkühlt, ist für diese Spitzenlasten eine Klimatisierung vorgesehen. So wird eine moderne Krippenkita für 48 Griesheimer Kinder entstehen.